Energiatehokkuutta parantava remontti: miten suunnittelu auttaa tekemään toimivia korjauspäätöksiä?

Energiatehokkuutta parantava remontti kannattaa aloittaa rakennuksen nykytilan, korjaustarpeiden ja tulevan käytön yhteisestä tarkastelusta. Kun esimerkiksi julkisivun korjaus, ikkunoiden uusiminen tai ilmanvaihdon muutokset liittyvät samaan hankkeeseen, ratkaisut on sovitettava yhteen jo suunnittelussa. Me autamme Helsingissä, Espoossa ja Vantaalla tekemään selkeät suunnitelmat, jotka tukevat sekä toimivaa arkea että toteutuksen hallintaa.

Energiatehokkuutta parantava remontti alkaa rakennuksen kokonaisuudesta

Yksittäinen korjaus vaikuttaa usein muihinkin rakennusosiin. Jos julkisivua korjataan, suunnittelussa voidaan arvioida samalla eristysten, ikkunoiden liittymien ja tulevien muutosten yhteensopivuutta. Katon uusiminen voi puolestaan vaikuttaa siihen, miten myöhempiä teknisiä ratkaisuja varten tehdään varauksia. Motivan mukaan korjausten keskinäiset yhteydet ja tulevia toimia palvelevat varaukset kannattaa ottaa huomioon ennen toteutusta. Motivan suunnitteluohje tukee samaa periaatetta.

Suunnittelussa emme katso vain energian käyttöä, vaan myös rakennuksen käyttöä, olemassa olevia rakenteita ja korjausten toteutettavuutta. Esimerkiksi omakotitalossa tilojen muuttunut käyttö voi vaikuttaa siihen, millaisia ratkaisuja tarvitaan lämmityksen, ilmanvaihdon tai tilajaon kannalta. Arkkitehtuuri- ja rakennesuunnittelussa sovitamme toimivuuden ja rakenneratkaisut yhteen, jotta suunnitelmat palvelevat toteutusta työmaalla.

Toimivat korjauspäätökset syntyvät, kun rakennusta tarkastellaan kokonaisuutena ennen työmaan aloitusta.

Suunnittelu auttaa ajoittamaan korjaukset järkevästi

Korjauksia ei tarvitse tehdä yhdellä kertaa, mutta niiden järjestys kannattaa päättää etukäteen. Julkisivun, yläpohjan, ikkunoiden ja talotekniikan muutokset voivat muodostaa vaiheittaisen kokonaisuuden, jossa myöhempi työ ei riko jo tehtyä korjausta. Tämä helpottaa myös hankkeen aikataulun hallintaa. Motiva suosittelee liittämään energiatehokkuutta parantavat toimet rakennuksen kunnossapidon ja tulevien korjausten suunnitelmaan.

Selkeä lähtötilanne helpottaa myös lupaprosessia ja eri suunnitelmien yhteensovittamista. Luvanvaraisissa korjaus- ja muutostöissä energiatehokkuuteen liittyvät vaatimukset voivat tulla arvioitaviksi hankkeen laajuuden ja toimenpiteiden mukaan. Pääsuunnittelussa kokoamme suunnittelun kokonaisuutta, jotta hankkeen ratkaisut, asiakirjat ja toteutus kulkevat samaan suuntaan. Ajantasaiset vaatimukset tarkistetaan aina kohdekohtaisesti rakennusvalvonnasta.

Suunnitelmat ohjaavat energiatehokkuutta parantavaa remonttia työmaalla

Työmaa etenee hallitummin, kun suunnitelmissa on ratkaistu keskeiset rakenne- ja liittymäkohdat ennen työn aloitusta. Tämä korostuu korjauskohteissa, joissa vanhat rakenteet, aiemmat muutokset ja rakennuksen käyttö voivat tuoda toteutukseen erityisiä lähtökohtia. Kun suunnittelu ja työnjohto toimivat samassa kokonaisuudessa, työmaalla voidaan seurata, että korjaus etenee hyväksyttyjen suunnitelmien ja sovittujen vaiheiden mukaan.

Me tarjoamme suunnittelua ja työnjohtoa uudisrakentamiseen, korjauksiin, saneerauksiin, laajennuksiin ja muutostöihin. Yli 20 vuoden rakennusalan kokemus auttaa meitä tarkastelemaan hanketta kokonaisuutena ennen toteutusta. Vastaavan työnjohtajan palvelu tukee työmaan toteutuksen seurantaa ja tarvittavia tarkastuksia, kun hanke edellyttää työnjohtoa.